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Toulouse (31) - Esprit Roseraie

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App. 2 pièces - 38.45 m² Lot Nº09

TVA 20% 115 000 €

vendu

App. 2 pièces - 38.34 m² Lot Nº05

TVA 20% 126 000 €

App. 2 pièces - 38.97 m² Lot Nº13

TVA 20% 126 000 €

vendu

App. 2 pièces - 38.63 m² Lot Nº19

TVA 20% 136 500 €

App. 2 pièces - 51.82 m² Lot Nº12

TVA 20% 155 000 €

vendu

App. 2 pièces - 52.21 m² Lot Nº15

TVA 20% 155 000 €

vendu

App. 2 pièces - 51.62 m² Lot Nº16

TVA 20% 156 880 €

vendu

App. 2 pièces - 52.06 m² Lot Nº04

TVA 20% 162 750 €

App. 2 pièces - 52.2 m² Lot Nº08

TVA 20% 162 750 €

App. 2 pièces - 52.63 m² Lot Nº11

TVA 20% 162 750 €

App. 3 pièces - 66.43 m² Lot Nº01

TVA 20% 140 000 €

vendu

Pkg. Lot NºP01

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Pkg. Lot NºP02

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Pkg. Lot NºP10

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Pkg. Lot NºP04

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Pkg. Lot NºP03

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Pkg. Lot NºP08

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Pkg. Lot NºP05

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Pkg. Lot NºP11

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Pkg. Lot NºP07

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Pkg. Lot NºP13

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Pkg. Lot NºP14

vendu

Pkg. Lot NºG02

TVA 20% 22 500 €

Pkg. Lot NºG03

TVA 20% 22 500 €

Pkg. Lot NºG01

TVA 20% 22 500 €

vendu

Cav. NC - Lot NºC13

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Cav. NC - Lot NºC04

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Cav. NC - Lot NºC15

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Cav. NC - Lot NºC10

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Cav. NC - Lot NºC09

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Cav. NC - Lot NºC05

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Cav. NC - Lot NºC02

vendu

Cav. NC - Lot NºC01

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Cav. NC - Lot NºC14

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Cav. NC - Lot NºC12

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Cav. NC - Lot NºC11

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Cav. NC - Lot NºC03

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Accueil Les résidences Esprit Roseraie Les logements

App. 2 pièces - lot nº05

Appartement 2 pièces

Lot Nº05

TVA 20% 126 000 €

surface 38.34m²

étage 1er

orientation Nord Est

annexes Jardin

Je suis intéressé(e) par ce bien

Découvrez cet appartement 2 pièces idéal pour les investisseurs recherchant un bien attractif pour des locataires exigeants. Situé au premier étage et demi-niveau supérieur d'une copropriété moderne, ce logement bénéficie d'une disposition fonctionnelle et optimisée. Sa localisation dans un quartier dynamique offre un accès facile aux commodités et aux transports en commun, garantissant une forte demande locative. Avec une conception architecturale soignée, cet appartement promet confort et praticité, répondant parfaitement aux attentes des futurs occupants. Une opportunité rare à ne pas manquer pour développer votre portefeuille immobilier avec un bien à fort potentiel de rentabilité.

Prestations du logement :

  • Proche METRO STATION DES ARGOULETS ou LA ROSERAIE

Prestations communes :

  • Visiophone permettant un accès sécurisé à la résidence
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Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Conditions particulières de vente pour acheter mon bien en TVA 5,5%

La vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) est en principe assujettie à la TVA de 20%. Toutefois, l’immeuble à construire, étant situé à moins de 300 mètres d’une zone QPV (quartier prioritaire de la politique de la ville), les prix de vente hors taxes peuvent être soumis au taux réduit de TVA à 5,5%, sous les conditions cumulatives fixées par les articles L.351-2 et L.411-2 du Code de Construction et de l’habitation, à savoir :

- Votre revenu fiscal de référence de votre avis d’imposition 2021 ne doit pas excéder les plafonds de ressources* établis au titre de l’accession dans les organismes d’HLM (plafonds PLS majorés de 11%)

- Vous devez acheter ce bien en tant que résidence principale (occupation minimale de 8 mois par an).

NOUS ATTIRONS VOTRE ATTENTION SUR LE FAIT QUE L’ENSEMBLE DE CES CONDITIONS DEVRONT ETRE JUSTIFIEES LORS DE LA SIGNATURE DE L’ACTE AUTHENTIQUE DE VENTE, NOTAMMENT PAR LA REMISE DE VOTRE AVIS D’IMPOSITION 2021 ET D’UNE ATTESTATION SUR L’HONNEUR QUANT A LA DESTINATION DU BIEN EN TANT QUE RESIDENCE PRINCIPALE.

Toute fausse déclaration ou choix erroné, de votre part, vous expose à la remise en cause du taux de TVA réduit de 5,5%. Le prix de vente toutes taxes comprises du bien réservé sera alors recalculé au taux normal de TVA de 20%.De même le bénéfice du taux réduit de TVA à 5,5% est susceptible d’être remis en cause dans l’hypothèse où les conditions d’application dudit taux cessent d’être remplies dans un délai de 10 ans suivant la conclusion de l’acte de vente, notamment en cas de revente ou de changement de destination du logement.

* Pour la vérification de ces plafonds de ressources et de prix de vente ouvrant droit au bénéfice du taux réduit de 5,5%, vous pouvez cliquer sur le lien suivant : BAREME -TVA - Plafonds de ressources et de prix de vente ouvrant droit au bénéfice du taux réduit | bofip.impots.gouv.fr