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Évian-les-Bains (74) - Premières loges - Evian

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App. 2 pièces - 51.44 m² Lot NºA02 (social)

TVA 20% 124 434 €

vendu

App. 2 pièces - 47.66 m² Lot NºA01 (social)

TVA 20% 125 971 €

vendu

App. 2 pièces - 42.25 m² Lot NºA04 (social)

TVA 20% 153 000 €

vendu

App. 2 pièces - 47.67 m² Lot NºA11 (social)

TVA 20% 160 000 €

vendu

App. 2 pièces - 51.43 m² Lot NºA12 (social)

TVA 20% 167 081 €

vendu

App. 2 pièces - 47.43 m² Lot NºA05 (social)

TVA 20% 174 000 €

vendu

App. 3 pièces - 67.68 m² Lot NºA03

TVA 20% 359 900 €

vendu

App. 3 pièces - 70.78 m² Lot NºA23

TVA 20% 401 700 €

vendu

App. 3 pièces - 74.69 m² Lot NºB31

TVA 20% 416 900 €

vendu

App. 3 pièces - 74.68 m² Lot NºB21

TVA 20% 417 700 €

vendu

App. 3 pièces - 74.39 m² Lot NºB11

TVA 20% 419 900 €

vendu

App. 3 pièces - 74.39 m² Lot NºB01

TVA 20% 422 700 €

vendu

App. 3 pièces - 70.76 m² Lot NºA14

TVA 20% 434 900 €

vendu

App. 4 pièces - 85.15 m² Lot NºB12

TVA 20% 455 700 €

vendu

App. 4 pièces - 85.41 m² Lot NºB22

TVA 20% 460 700 €

vendu

App. 4 pièces - 85.36 m² Lot NºB32

TVA 20% 465 700 €

vendu

App. 4 pièces - 99.72 m² Lot NºA21

TVA 20% 519 000 €

App. 4 pièces - 92.95 m² Lot NºA22

TVA 20% 534 700 €

vendu

App. 4 pièces - 93.12 m² Lot NºA13

TVA 20% 535 000 €

App. 5 pièces - 124.49 m² Lot NºB41

TVA 20% 875 000 €

vendu

App. 5 pièces - 157.16 m² Lot NºA31

TVA 20% 975 000 €

vendu

Pkg. Lot NºP19 (social)

vendu

Pkg. Lot NºP12

vendu

Pkg. Lot NºP04

vendu

Pkg. Lot NºP07

vendu

Pkg. Lot NºP41

Nous contacter
Pkg. Lot NºP05

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Pkg. Lot NºP24

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Pkg. Lot NºP23

vendu

Pkg. Lot NºP32 (classe B)

vendu

Pkg. Lot NºP20 (PMR)

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Pkg. Lot NºP27

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Pkg. Lot NºP02

vendu

Pkg. Lot NºP36

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Pkg. Lot NºP37

vendu

Pkg. Lot NºP34

Nous contacter
Pkg. Lot NºP31 (classe B)

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Pkg. Lot NºP26

Nous contacter
Pkg. Lot NºP01 (PMR)

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Pkg. Lot NºP25

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Pkg. Lot NºP08

vendu

Pkg. Lot NºP33 (PMR)

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Pkg. Lot NºP18 (social)

vendu

Pkg. Lot NºP06 (social)

vendu

Pkg. Lot NºP17 (social)

vendu

Pkg. Lot NºP16 (social)

vendu

Pkg. Lot NºP38

vendu

Pkg. Lot NºP13

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Pkg. Lot NºP42

vendu

Pkg. Lot NºP11

Nous contacter
Pkg. Lot NºP09

vendu

Pkg. Lot NºP21 (social)

Nous contacter
Pkg. Lot NºP10

vendu

Pkg. Lot NºP28

Nous contacter
Pkg. Lot NºP14

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Pkg. Lot NºP39

TVA 20% 17 000 €

Pkg. Lot NºP43 (PMR)

TVA 20% 17 000 €

Pkg. Lot NºP30

TVA 20% 17 000 €

Pkg. Lot NºP22

TVA 20% 17 000 €

vendu

Pkg. Lot NºP40

TVA 20% 17 000 €

Pkg. Lot NºP03

TVA 20% 17 000 €

Pkg. Lot NºP35

TVA 20% 17 000 €

vendu

Pkg. Lot NºP29

TVA 20% 17 000 €

vendu

Aucun lot ne semble correspondre à vos critères de recherches.

Accueil Les résidences Premières loges - Evian Les logements

App. 4 pièces - lot nºA21

Appartement 4 pièces

Lot NºA21

TVA 20% 519 000 €

Surface 99.72 m²

Étage 2ème

Orientation Ouest

Je suis intéressé(e) par ce bien

Découvrez ce splendide appartement de 4 pièces, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité unique. Avec une surface habitable généreuse de 99,79 m², cet espace se distingue par son agencement optimisé et ses pièces lumineuses. Composé de trois chambres spacieuses avec placards intégrés, d'un séjour/cuisine de 37,06 m², ainsi que d'une salle de bain moderne et une salle d'eau, ce bien promet un confort de vie exceptionnel pour les futurs locataires. La présence d'un balcon de 17 m² ajoute une touche de charme supplémentaire, offrant un espace extérieur convivial. Situé au dernier étage, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, garantissant ainsi une location rapide et pérenne. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable et attrayante.

Prestations communes :

  • Volets roulants à commande électrique
  • Parquet en lames stratifiés aspect bois dans les chambres
  • Carrelage 60x60 dans les pièces de vie
  • WC suspendus
  • Chauffage au gaz par chaudière individuelle
  • Balcon panoramique
  • Isolation renforcée conforme à la RT 2012
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Conditions particulières de vente pour acheter mon bien en TVA 5,5%

La vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) est en principe assujettie à la TVA de 20%. Toutefois, l’immeuble à construire, étant situé à moins de 300 mètres d’une zone QPV (quartier prioritaire de la politique de la ville), les prix de vente hors taxes peuvent être soumis au taux réduit de TVA à 5,5%, sous les conditions cumulatives fixées par les articles L.351-2 et L.411-2 du Code de Construction et de l’habitation, à savoir :

- Votre revenu fiscal de référence de votre avis d’imposition 2021 ne doit pas excéder les plafonds de ressources* établis au titre de l’accession dans les organismes d’HLM (plafonds PLS majorés de 11%)

- Vous devez acheter ce bien en tant que résidence principale (occupation minimale de 8 mois par an).

NOUS ATTIRONS VOTRE ATTENTION SUR LE FAIT QUE L’ENSEMBLE DE CES CONDITIONS DEVRONT ETRE JUSTIFIEES LORS DE LA SIGNATURE DE L’ACTE AUTHENTIQUE DE VENTE, NOTAMMENT PAR LA REMISE DE VOTRE AVIS D’IMPOSITION 2021 ET D’UNE ATTESTATION SUR L’HONNEUR QUANT A LA DESTINATION DU BIEN EN TANT QUE RESIDENCE PRINCIPALE.

Toute fausse déclaration ou choix erroné, de votre part, vous expose à la remise en cause du taux de TVA réduit de 5,5%. Le prix de vente toutes taxes comprises du bien réservé sera alors recalculé au taux normal de TVA de 20%.De même le bénéfice du taux réduit de TVA à 5,5% est susceptible d’être remis en cause dans l’hypothèse où les conditions d’application dudit taux cessent d’être remplies dans un délai de 10 ans suivant la conclusion de l’acte de vente, notamment en cas de revente ou de changement de destination du logement.

* Pour la vérification de ces plafonds de ressources et de prix de vente ouvrant droit au bénéfice du taux réduit de 5,5%, vous pouvez cliquer sur le lien suivant : BAREME -TVA - Plafonds de ressources et de prix de vente ouvrant droit au bénéfice du taux réduit | bofip.impots.gouv.fr